EXKLUZÍVNE PREDAJ 1 izbový byt v komplexe PUNTA - NOVOSTAVBA vo Vrakuni, Čiližská ul.

VYBAVENIE BYTU:
Veľký 1 izbový byt má výmeru až 42 m2 s príslušenstvom. Nachádza sa na 4 poschodí z 10 tich.

Výmera bytu:
Vstup:4,95 m2
Kuchyňa: 3,64 m2
Jedáleň:4,41 m2
Obývacia izba: 18,13 m2
Kúpelňa: 5,89 m2
Byt celkom 37,02 m2

Balkón: 3,10 m2
Pivnica: 2,00 m2
Parkovacie miesto 11 m2

Vstupná chodba, samostatný šatník, veľká kúpelňa s vaňou, umývadlo, WC, pračka, odkladacia skrinka. Kúpelňa je ladená do zelenkastého odtieňu, ktorý jej dodáva sviežosť aj jemne ladenými doplnkami.
Veľká priestranná izba s kuchynským kútom a jedálňou a východom na balkón.
Kuchyňa je zasa ladená v sviežich farbách do jemnej zelenkastej s kombináciou bielej, má dostatok odkladacích skriniek, chladnička, varná doska, zabudovaná mikrovlnka, veľká pracovná doska, dres.
Obývačke je veľká rozťahovací gauč so spacím kútom a obývačková zostava s jedálenským stolom + príborník.
V byte je samostatný šatník oddelený posuvnými dverami.
Byt je svetlý, 2 x okná + balkónové dvere, dlažba, koberec, bezpečnostné dvere, šatník s policami. Má samostatný balkón o výmere 3,10 m2, akurát na rannú kávičku...Z balkóna je krásny výhľad na okolie rodinných domov.
K bytu prináleží aj odkúpené parkovacie miesto tesne pred vchodom do domu o výmere 11 m2.

BYTOVÝ DOM:
Komplex PUNTA, bol kolaudovaný v roku 2015, sú v ňom 2 x výťah, schodisko, pivnice, parkovacie miesta pri dome, je postavený zo skeletu, priečky tehla, zateplený, izolovaný, krásna fasáda, vstupný vchod čistým vstup len na číp pre obyvateľov domu.
Veľkou výhodou bytu je to, že na poschodí sú len 2 byty a sú oddelené protipožiarnymi dverami a schodiskom. Je veľký priestor pred bytom.

LOKALITA:
V metskej časti Vrakuňa sa nachádza všetká občianska vybavenosť, školy, škôlky, úrady, kancelárie, pracovné príležitosti, taktiež veľa zelene. V blízkosti je Malý Dunaj, Vrakunský lesík, cyklotrasa, veľmi dobrá dostupnosť do mesta, autobusová zástavka, trolejbusová zástavka, vlaková zástavka Regio Jetu (len 7 minút na hl.stanicu BA).
V blízkosti obchody TESCO, malé TESCO, neďaleko Billa, LIDL...
Byt je vhodná investícia na prenájom nehnuteľnosti, alebo ako štartovací bytík pre mladých ľudí.

Po dobudovaní obchvatu bude táto lokalita veľmi atraktívna nakoľko v blízkosti sa nachádza prístupová cesta k obchvatu.

CENA:
Byt: 93 000.-€
+ ostatné príslušenstvo 5000.-€
(a to parkovacie státie 3 000.-€+ vybavenie komplet bytu 2 000.-€)
Cena komplet 98 000.-€

KONTAKT:
0903 472 805, Hana Habartová, hbhreality@gmail.com, info@hbh-relaity.sk, www. hbh-reality.sk, WhatsApp, Facebook, Messenger

V cene je zahrnutý komplet právny servis, zmluvy, hypotekárne poradenstvo, kataster, odovzdávanie bytu,právne poradenstvo.

Máme VOLNÝ od 01.09.2019 na PRENÁJOM - 1. izbový byt v atraktívnej lokalite pri Kuchajde - KOLOSEO.

Byt je dostatočne priestranný 40 m2 s balkónom, 5/10, komplet zariadený, rohová kuch. linka so spotrebičmi, pračka, izba je vkusne zariadená s oddeleným spacím kútom, TV,sedačka, jedálenský stôl,PC stolík, skriňa... kúpelňa so sprchovacím kútom, veľmi pekné a útulné. Byt je otočený do tichého dvora. V okolí bezproblémové parkovanie.
Cena: obsadené jednou osobou je cena 500.-€/mesiac aj s energiami a pri obsadení dvoma osobami je cena za prenájom 520.-€/mesiac aj s energiami.

Kontakt: Hana Habartová, 0903 472 805, hbhreality@gmail.com, www.hbh-reality.sk

PREDAJ - 3 izbového bytu (apartmánu) pri mori v Taliansku - oblasť Ravenna, Lido di Adriano.

Byt:
Jedná sa o celoročne obyvateľný 3 izbový byt, vzdialený len 100 - 150 m od mora v krásnom vybudovanom stredisku Lido di Adriano.
Rozloha bytu je 60 m2, poschodie druhé zo štyroch s výťahom.
Vybavenie bytu:obývačka spojená s kuchyňou, východ na veľkú 16 metrovú terasu, 2 x samostatná izba, väčšia spálňa, menšia detská izba, samostatná kúpeľňa s WC a bidetom, okolo celého apartmánu je veľká 16 m terasa. Byt je komplet vybavený, plynový kotol, celoročné kúrenie, okná so sieťkami a vonkajšími roletami, dlažba, sanita, kuchynská linka, vstavané skrine, pračka...
Bytový dom:
Byt sa nachádza v samostatnom tehlovom 4 poschodovom bytovom dome s výťahom, vlastným dvorom, záhradou a vlastným parkoviskom, ku každému bytu je pridelené parkovacie miesto, tento byt má navyše aj samotnú garáž. Celý objekt je oplotený so vstupnou bránou na číp a diaľkové ovládanie brány. Prístup priamo z komunikácie a chodníka.
Veľkou výhodou bytu je jeho poloha, len 100 až 150 m vzdialenosť od mora. V okolí sú kaviarničky, obchody, lekár, potraviny, veľa zelene, parkovisko, garáž, pivnica, veľká terasa, výťah v dome...

Lido di Adriano je vzdialené len 15 km od historického mesta Ravenna a približne 810 km od BA. Veľmi dobre spojenie je letecky z Bratislavy sme Bologna za 1 hodinu letu a potom autobusom až do strediska...

Cena 3 izbového bytu s garážou s parkovacím miestom a veľkou terasou je:
87 000.-€.
Právny servis na Slovensku a v Taliansku je zabezpečený, prostredníctvom miestneho advokáta a prekladateľky.

Kontakt: Hana Habartová, 0903 472 805, hbhreality@gmail.com, hbh-reality.sk

PREDAJ samostatne stojaceho 4 izbového rodinného domu s pozemkom o výmere 404 m2 - holodom (s možnosťou dokončiť dom podľa Vaších predstáv) v obci Moste pri Bratislave - NOVOSTAVBU, dom sa nachádza v zastavanej časti obce Most pri Bratislave, nie Studené.

Technické parametre domu:

RD je postavený z tehál, obvodové múry 35 cm, priečky 15 cm

- zateplený s 10 cm polystyrénom,
- fasáda štrukturovaná,
- základová doska betónová vystužená,
- podlaha, zateplená s 10 cm kročajovým polystyrénom, podlahové kúrenie elektrické, potery
- vodovodné trúbky plastové, obalené a zateplené

- priečky z tehál, potery, stierka
- vykurovanie v celom dome podlahové elektrické v každej miestnosti, v každej miestnosti zvlášť termostat na reguláciu kúrenia,
- elektrické ističe, zásuvka na 380 W
- zásobník na teplú vodu 120 l
- kuchyňa, zásuvky, vývod na vodu a umývačku, zásuvka 380 W na elektrickú platňu, prietokový ohrievač na teplú vodu
- kúpeľňa a samostatné WC, vývod na vaňu, sprchovací kút, pračku, el. vývody
- obývacia izba- vyvložkovaný krbový komín, príprava na krb, zásuvky na TV, internet, el. vývod na svietidlá
- izby zásuvky, vývod na svietidlá, rozvod na inernet + TV
- okná a dvere plastové s izolačným trojsklom, parapety vonkajšie aj vnútorné

- strop, zateplený, izolačnou vatou + sadrokartón, v strede stropu spevnená časť do hmotnosti 120 kg na uloženie vecí a jej manipuláciu...

- východ a úložný priestor na povalu, skladacie schodíky, na povale umiestnený 120 l zásobník na teplú vodu
- strecha škridlová, odkvapové rúry, odvetraná + vývod na odtok kondenzátu
- pozemok upravený a ohradený pletivom + betónovým plotom

betónová terasa so zásuvkami a vývodom na svietidla, vonkajší prívod na vodu
- pred vchodom 3 x parkovacie miesta
- predpríprava na alarm v každej miestnosti, vývod na strechu pre satelit
- pozemok (záleží od konkrétneho domu a jemu prislúchajúci pozemok)
obytná plocha 4 izbového domu je 105 m2 + úložný priestor na povale
- RD je napojený na všetky IS, elektrika, obecná voda, obecná kanalizácia, pred domom je aj prívod na plyn, ak by mal niekto záujem...

- predbežné náklady na kúrenie a ohrev teplej vody pre 3 člennú domácnosť je 60.-€/mesiac
- príjazdová cesta vybudovaná s vecným bremenom pre každého užívateľa na prechod pešo a prejazdu motorovými vozidlami
- osvetlenie príjazdových komunikácií a priľahlého chodníka
- skolaudované
- možnosť odpočtu DPH

CENA: 195 000.-€

Rodinný dom sa nachádza v kľudnej časti, mimo hlavnej cesty s vybudovanými príjazdovými komunikáciami.
V obci je všetka občianska vybavenosť, škola, 4 x škôlka, 3 x potraviny, BILLA, rôzne akcie v rámci obce, ihriská pre deti... Pred obcou sa buduje nová diaľnica s priami príjazdom do obce, obchvat obce...

PREDAJ samostatne stojaceho 4 izbového rodinného domu s pozemkom o výmere 604 m2 - holodom (s možnosťou dokončiť dom podľa Vaších predstáv) v obci Moste pri Bratislave - NOVOSTAVBU, dom sa nachádza v zastavanej časti obce Most pri Bratislave, nie Studené.

Technické parametre domu:

RD je postavený z tehál, obvodové múry 35 cm, priečky 15 cm

- zateplený s 10 cm polystyrénom,
- fasáda štrukturovaná,
- základová doska betónová vystužená,
- podlaha, zateplená s 10 cm kročajovým polystyrénom, podlahové kúrenie elektrické, potery
- vodovodné trúbky plastové, obalené a zateplené

- priečky z tehál, potery, stierka
- vykurovanie v celom dome podlahové elektrické v každej miestnosti, v každej miestnosti zvlášť termostat na reguláciu kúrenia,
- elektrické ističe, zásuvka na 380 W
- zásobník na teplú vodu 120 l
- kuchyňa, zásuvky, vývod na vodu a umývačku, zásuvka 380 W na elektrickú platňu, prietokový ohrievač na teplú vodu
- kúpeľňa a samostatné WC, vývod na vaňu, sprchovací kút, pračku, el. vývody
- obývacia izba- vyvložkovaný krbový komín, príprava na krb, zásuvky na TV, internet, el. vývod na svietidlá
- izby zásuvky, vývod na svietidlá, rozvod na inernet + TV
- okná a dvere plastové s izolačným trojsklom, parapety vonkajšie aj vnútorné

- strop, zateplený, izolačnou vatou + sadrokartón, v strede stropu spevnená časť do hmotnosti 120 kg na uloženie vecí a jej manipuláciu...

- východ a úložný priestor na povalu, skladacie schodíky, na povale umiestnený 120 l zásobník na teplú vodu
- strecha škridlová, odkvapové rúry, odvetraná + vývod na odtok kondenzátu
- pozemok upravený a ohradený pletivom + betónovým plotom

betónová terasa so zásuvkami a vývodom na svietidla, vonkajší prívod na vodu
- pred vchodom 3 x parkovacie miesta
- predpríprava na alarm v každej miestnosti, vývod na strechu pre satelit
- pozemok (záleží od konkrétneho domu a jemu prislúchajúci pozemok)
obytná plocha 4 izbového domu je 105 m2 + úložný priestor na povale
- RD je napojený na všetky IS, elektrika, obecná voda, obecná kanalizácia, pred domom je aj prívod na plyn, ak by mal niekto záujem...

- predbežné náklady na kúrenie a ohrev teplej vody pre 3 člennú domácnosť je 60.-€/mesiac
- príjazdová cesta vybudovaná s vecným bremenom pre každého užívateľa na prechod pešo a prejazdu motorovými vozidlami
- osvetlenie príjazdových komunikácií a priľahlého chodníka
- skolaudované
- možnosť odpočtu DPH

CENA: 215 000.-€

Rodinný dom sa nachádza v kľudnej časti, mimo hlavnej cesty s vybudovanými príjazdovými komunikáciami.
V obci je všetka občianska vybavenosť, škola, 4 x škôlka, 3 x potraviny, BILLA, rôzne akcie v rámci obce, ihriská pre deti... Pred obcou sa buduje nová diaľnica s priami príjazdom do obce, obchvat obce...